長岡市寺島町

セールスポイント

建築条件なし！お好きなハウスメーカーにて建築可能です！

（周辺環境）
・リバーサイド千秋まで徒歩２分（約１５０ｍ）
・長岡赤十字病院まで徒歩７分（約５００ｍ）
・ハイブ長岡まで徒歩４分（約２９０ｍ）
・セブンイレブン長岡寺島町店まで徒歩５分（約３７０ｍ）

外観：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

新潟営業所

小林　洋子

Ｙｏｋｏ　Ｋｏｂａｙａｓｈｉ

前面道路約８．０ｍあり・北東角地・リバーサイド千秋まで徒歩２分（約１５０ｍ）

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  長岡市寺島町

• 価格

  5,980万円

• 所在地

  新潟県長岡市寺島町

• 交通

  上越新幹線「長岡」駅 バス18分「センタープラザ前」停徒歩6分（平常時はバス13分）

• 土地面積

  790.62m²（約239.16坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 8.00m 公道 間口22.5m （接道舗装あり ）
  北 8.00m 公道 間口26.3m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  大島小学校(約1900m)

• 中学校

  大島中学校(約1600m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(第三種高度地区),地区計画区域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  住居表示未実施地域となります。
  専用住宅は建築不可、併用住宅・共同住宅は建築可能です（古正寺町北地区地区計画）。
  建物建築の際は、まちづくり協議会と協議が必要です。
  特定行政庁の指定する角地等のため、建ぺい率は１０％緩和され、７０％になります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。