西区寺尾上四丁目

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建築条件無し！お好きなハウスメーカーにて建設可能です！

外観：

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新潟営業所

玉腰　弘之

Ｈｉｒｏｙｕｋｉ　Ｔａｍａｋｏｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西区寺尾上四丁目

• 価格

  440万円

• 所在地

  新潟県新潟市西区寺尾上４丁目

• 交通

  JR越後線「寺尾」駅 徒歩10分(約750m)
  上越新幹線「新潟」駅 バス47分「寺尾新町東」停徒歩2分（平常時はバス42分）

• 土地面積

  108.63m²（約32.86坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北西 16.00m 公道 間口8.4m （接道との段差あり ）
  北東 4.00m 私道 間口13.1m （接道位置指定あり 接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  新通小学校(約1200m)

• 中学校

  坂井輪中学校(約700m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  特定行政庁の指定する角地等のため、建ぺい率は１０％緩和され、７０％となります。
  建築条件無し！お好きなハウスメーカーにて建設可能です！

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。