岡崎市美合町字生田

セールスポイント

◇名鉄名古屋本線「美合」駅まで徒歩９分

◇確定測量済み
◇建築条件なしの為、お好きなハウスメーカーさんで建築可能です。

外観：【撮影日】２０２３年８月

その他画像：【撮影日】２０２３年８月

その他画像：【撮影日】２０２３年８月

• 画像一覧

岡崎営業所

濵嶌　大貴

Ｄａｉｋｉ　Ｈａｍａｊｉｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岡崎市美合町字生田

• 価格

  2,500万円

• 所在地

  愛知県岡崎市美合町字生田

• 交通

  名鉄本線「美合」駅 徒歩9分(約720m)

• 土地面積

  432.18m²（約130.73坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 山林

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  164%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 4.10m 公道 間口17.6m （接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  美合小学校(約1300m)

• 中学校

  美川中学校(約1400m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  
  ・北側と敷地内に石積ブロックがあります。
  ・敷地面積（公簿）432.18㎡のうち、28.00㎡は持ち分1/2です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。