熱田区六番二丁目

セールスポイント

名古屋市名港線「六番町」駅まで徒歩７分！

■名古屋市名港線「六番町」駅まで徒歩７分
■南東角地につき、日当たり良好
■土地面積約４４．２８坪（１４６．４１㎡）
■確定測量済み
■南側接道間口約１２．９ｍ（※隅切り部分を含まず）
■建築条件付きの売地です。

～ライフインフォメーション～
・船方小学校　徒歩６分（約４７０ｍ）
・日比野中学校　徒歩１８分（約１，４００ｍ）
・船方保育園　徒歩４分（約３００ｍ）
・西友熱田三番町店　徒歩７分（約５５０ｍ）

外観：現地外観写真

その他画像：現地土地写真（東側より）

その他画像：現地土地写真

その他画像：現地土地写真（南側道路）

その他画像：現地土地写真（東側道路）

その他画像：現地土地写真

その他画像：現地土地写真

• 画像一覧

本山営業所

松﨑　天真

Ｔａｋａｍａｓａ　Ｍａｔｓｕｚａｋｉ

ご質問等お気軽にお問合せください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  熱田区六番二丁目

• 価格

  3,400万円

• 所在地

  愛知県名古屋市熱田区六番２丁目

• 交通

  名港線「六番町」駅 徒歩7分(約560m)
  名港線「東海通」駅 徒歩11分(約860m)

• 土地面積

  146.41m²（約44.28坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 9.09m 公道 間口10.7m
  南 3.64m 公道 間口12.9m

• 建築条件

  売主指定業者建築条件付き

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、角地 、東南角地 、南側道路面す 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  船方小学校(約470m)

• 中学校

  日比野中学校(約1400m)

• 備考

  セットバック（面積約2.28m²）を要す
  注意事項：準防火地域,高度地区(３１ｍ高度地区),災害危険区域（臨海部防災区域（第３種））,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。