高岡市志貴野しらとり台

セールスポイント

前面道路幅員６．０ｍ！区画整理施行地です！

・土地区画整理施行済み地区（令和２年７月１０日換地処分）
・万葉線「市民病院前」駅まで徒歩８分
・イオン高岡店まで徒歩９分（約６８０ｍ）
・志貴野しらとり台公園まで徒歩２分（約１５０ｍ）

外観：

その他画像：

その他画像：

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• 画像一覧

北陸営業所　富山店

溝端　正輝

Ｍａｓａｋｉ　Ｍｉｚｏｂａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  高岡市志貴野しらとり台

• 価格

  642.34万円

• 所在地

  富山県高岡市志貴野しらとり台

• 交通

  万葉線「市民病院前」駅 徒歩8分(約630m)
  JR氷見線「越中中川」駅 徒歩17分(約1330m)
  あいの風とやま鉄道「高岡」駅 バス13分「高岡市民病院」停徒歩6分（平常時はバス10分）

• 土地面積

  170.93m²（約51.7坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑 / 宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 6.00m 公道 間口12.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内 、総合病院徒歩10分以内 、区画整理地内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  高岡市立成美小学校(約1910m)

• 中学校

  高岡市立志貴野中学校(約1050m)

• 備考

  注意事項：※上水道負担金・下水道受益者負担金は土地価格に含みます。
  ※別途自治会への一時金として公民館負担金（金２００，０００円）、消雪維持管理費（金５０，０００円）の支払いが必要となります。
  ※第一種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制は受けません。
  道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、日影規制、景観法：景観計画区域内、文化財保護法：埋蔵文化財包蔵地内（江尻南遺跡）、都市再生特別措置法（立地適正化計画）：居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、農地法：農地転用届出済みですが、地目変更登記が未了です（買主負担）。
  
  ＜設備の概要＞
  ・飲用水：公営水道
  ・排水、雑排水：公共下水
  ・ガス：個別プロパン

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。