刈谷市神明町九丁目

セールスポイント

東海道本線「逢妻」駅　徒歩１３分の住宅用地です。

●弊社売主物件につき仲介手数料なし

●整形地　間口約１１．２ｍ

●建築条件が付いていない為、お好きなメーカーでの建築が可能で　す

●上下水道引込み有（２０ｍｍメーター設置済）

●都市ガス引込み有

外観：外観写真

• 画像一覧

刈谷知立営業所

佐野　智彦

Ｔｏｍｏｈｉｋｏ　Ｓａｎｏ

ご不明な点等ございましたらお気軽にお問合せくださいませ。（ＴＥＬ：０１２０－３２－２１０４）

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  刈谷市神明町九丁目

• 価格

  5,480万円

• 所在地

  愛知県刈谷市神明町９丁目

• 交通

  JR東海道線「逢妻」駅 徒歩13分(約1000m)
  JR東海道線「刈谷」駅 徒歩14分(約1100m)
  三河線「刈谷市」駅 徒歩20分(約1600m)

• 土地面積

  248.59m²（約75.19坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.00m 公道 間口11.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、整形地 、前道６ｍ以上

• 小学校

  刈谷市立小高原小学校(約450m)

• 中学校

  刈谷市立刈谷東中学校(約600m)

• 備考

  注意事項：・西側隣地から雨樋の一部が越境しています（越境の覚書取得済み）
  ・第２種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規
  制を受けません。
  ・上下水道引込み有（２０ｍｍメーター設置済）
  ・都市ガス引込み有
  
  【法令上の制限】建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。