三島市旭ヶ丘

セールスポイント

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・角地
・土地面積公簿４４６．６１㎡（約１３５．０９坪）
・三島市立山田小学校まで徒歩９分（約７００ｍ）

外観：

その他画像：北西側より

その他画像：南西側より

その他画像：北西側より

その他画像：南東側より

その他画像：境界（北西側より）

• 画像一覧

沼津三島営業所

斎藤　学

Ｍａｎａｂｕ　Ｓａｉｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  三島市旭ヶ丘

• 価格

  3,980万円

• 所在地

  静岡県三島市旭ヶ丘

• 交通

  JR東海道線「三島」駅 徒歩27分(約2100m)
  東海道新幹線「三島」駅 バス8分「旭ヶ丘上」停徒歩3分

• 土地面積

  446.61m²（約135.09坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南西 6.00m 公道 間口16.0m （接道舗装あり 接道との段差あり ）
  北西 4.00m 公道 間口28.0m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、角地 、低層住居専用地域

• 小学校

  三島市立山田小学校(約700m)

• 中学校

  三島市立山田中学校(約850m)

• 備考

  注意事項：・建基法第２２条指定，建物高さ制限最高１０ｍ以下，道路斜線制限，北側斜線制限，日影制限，景観法，都市再生特別措置法，敷地面積の最低限度１６５㎡
  ・特定行政庁の指定する角地の為、建ぺい率は１０％緩和されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/29
• 情報更新日：2025/01/15
• 次回更新予定日：2025/01/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。