名古屋市瑞穂区神前町２丁目の土地

セールスポイント

〇名古屋市名城線「新瑞橋」駅まで徒歩５分！

〇公簿面積：994.98㎡（約300.98坪）！
〇名古屋市名城線「新瑞橋」駅まで徒歩5分！
〇瑞穂小学校・津賀田中学校まで徒歩10分！
〇建築条件はございません！

外観：現地写真①

その他画像：現地写真②

その他画像：現地写真③

その他画像：現地写真④

• 画像一覧

コンサルティング営業所

笠原　大将

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｋａｓａｈａｒａ

積水ハウスグループの積水ハウス不動産中部では、グループのネットワークを活かし不動産の様々なご要望を、地域密着体制で迅速にサポート致します。お気軽にご相談下さい。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市瑞穂区神前町２丁目の土地

• 価格

  5億1,700万円

• 所在地

  愛知県名古屋市瑞穂区神前町２丁目

• 交通

  名城線「新瑞橋」駅 徒歩5分(約380m)
  桜通線「瑞穂運動場西」駅 徒歩5分(約400m)
  名城線「妙音通」駅 徒歩11分(約810m)

• 土地面積

  994.98m²（約300.98坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第一種住居地域

• 建ぺい率

  80% / 60%

• 容積率

  200% / 200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 11.80m 公道 間口18.1m
  南 4.50m 公道 間口24.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  瑞穂小学校(約780m)

• 中学校

  津賀田中学校(約750m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区(※下記参照),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法
  ※市街化区域内で敷地面積が５００㎡以上あるため、開発行為（主として建築物の建築又は特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更等）を行う場合は、あらかじめ名古屋市長の許可が必要です。
  （A）近隣商業地域…北面道路境界から南に20ｍまでの地域
  （B）第一種住居地域…（A）以外の（20ｍを超える）地域
  ※高度地区（A）…絶対高31ｍ高度地区　（B）…31ｍ高度地区
  ※建ぺい率・容積率は両地域の面積により加重平均されます。
  ※建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。