中央区堀之内南二丁目

セールスポイント

建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能です。

■南東側接道
■公営水道・公共下水・ガスは既設管有り

外観：

• 画像一覧

新潟営業所

田中　基之

Ｍｏｔｏｙｕｋｉ　Ｔａｎａｋａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  中央区堀之内南二丁目

• 価格

  2,180万円

• 所在地

  新潟県新潟市中央区堀之内南２丁目

• 交通

  JR越後線「新潟」駅 徒歩22分(約1700m)

• 土地面積

  186.58m²（約56.44坪）
  私道負担あり：24.42m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 4.00m 私道 間口12.2m （接道位置指定あり 接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  新潟市立上所小学校(約1300m)

• 中学校

  新潟市立鳥屋野中学校(約2100m)

• 備考

  注意事項：■公簿面積：２１１㎡のうち、南側私道所有部分（位置指定道路所有部分）の推定面積約２４．４２㎡を除いた部分が有効宅地面積１８６．５８㎡です。
  ■ご契約後、売主様にて境界確定作業、地目変更登記及び私道部分の分筆登記を行います。測量の結果、面積が増減する可能性があります。
  ■法令上の制限：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,農地法,都市再生特別措置法
  ■解体費用は買主様負担です。
  ■現況渡しとなります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。