知多郡南知多町大字

セールスポイント

オーナーチェンジ物件！収益物件（駐車場）

■土地面積　公簿582.40㎡（約176.17坪）
■現在全部賃貸中（R5.5時点）

外観：外観写真

その他画像：外観写真

その他画像：外観写真

• 画像一覧

本山営業所

若松　龍助

Ｒｙｕｓｕｋｅ　Ｗａｋａｍａｔｓｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  知多郡南知多町大字

• 価格

  1,500万円

• 想定利回り

  5.14%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：772,200円
  現行賃料（月額）：６４，３５０円（１，６５０円×１台、３，３００円×１９台）
  現行利回り：5.14%
  現行賃料（年間）：772,200円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  駐車場

• 所在地

  愛知県知多郡南知多町大字片名字新師崎

• 交通

  河和線「河和」駅 バス27分「師崎東口」停徒歩4分（平常時はバス25分）

• 土地面積

  582.40m²（約176.17坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北西 5.00m 公道 間口30.0m
  南西 1.80m 公道 間口15.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  南知多町立みさき小学校(約900m)

• 中学校

  南知多町立師崎中学校(約1580m)

• 備考

  セットバック（面積約16.9m²）を要す
  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,海岸法,津波災害警戒区域,開発行為の許可要
  
  実測面積：581.70㎡
  ※現況：更地とありますが、駐車場になります。
  
  全部賃貸中（Ｒ５．５時点）
  現行賃料（月額）：（※）６４，３５０円／月
  （※）１，６５０円×１台、３，３００円×１９台
  総年収：７７２,２００円（満車時）
  利回り（単純）：５．１４％（Ｒ５．５時点）
  
  ＊利回りとは当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。その際の予定賃料収入は保証されていません。固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。
  ＊現時点のひとつの目安を示しており諸般情勢の変化その他でこれと異なることがあります。

• 物件用途

  駐車場

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/06
• 情報更新日：2024/11/22
• 次回更新予定日：2024/12/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。