岐阜市長良桜井町１丁目の土地

セールスポイント

☆長良小学校徒歩４分（約３２０ｍ）！！
☆東長良中学校徒歩８分（約６４０ｍ）！！

外観：

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• 画像一覧

岐阜営業所

谷　健太郎

Ｋｅｎｔａｒｏ　Ｔａｎｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岐阜市長良桜井町１丁目の土地

• 価格

  1,490万円

• 所在地

  岐阜県岐阜市長良桜井町１丁目

• 交通

  JR東海道線「岐阜」駅 バス22分「長良小学校前」停徒歩4分（平常時はバス22分）

• 土地面積

  208.26m²（約62.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 5.40m 公道 間口10.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  長良小学校(約320m)

• 中学校

  東長良中学校(約640m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  立地適正化計画（都市機能誘導区域外・居住誘導区域内）
  公営水道本管北側：１５０ｍｍ　宅内引込：１３ｍｍ
  公共下水道本管北側：２００HP　宅内引込：無（引込時費用買主負担）
  都市ガス本管北側：５０ｍｍ　宅内引込：有
  令和５年１月２７日確定測量済

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/10/17
• 情報更新日：2024/10/03
• 次回更新予定日：2024/10/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。