四日市市新正　土地

セールスポイント

近鉄名古屋線「新正」駅　徒歩６分　　

事業用地1099㎡（約３３２．４４坪）
近鉄名古屋線「新正」駅　徒歩６分

外観：

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三重営業所

佐藤　幸司

Ｋｏｊｉ　Ｓａｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  四日市市新正　土地

• 価格

  1億2,300万円

• 所在地

  三重県四日市市新正５丁目

• 交通

  名古屋線「新正」駅 徒歩6分(約450m)
  四日市あすなろう「赤堀」駅 徒歩6分(約440m)

• 土地面積

  1,099m²（約332.44坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北東 8.00m 公道 間口8.0m （接道舗装あり ）
  南西 4.00m 公道 間口20.4m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内

• 小学校

  浜田小学校(約1100m)

• 中学校

  港中学校(約1200m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,地区計画区域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,航空法(自衛隊法において準用する場合を含む｡),都市再生特別措置法
  ・北東側道路とは通路橋による接道です。
  ・水路占用許可継承（使用料１７，７４８円/年）
  ・新正地区地区計画有（建築時に届出必要）
  ・設備　ガス：個別プロパン　飲用水：公営水道　汚水・雑排水：公共下水
  ・上下水道　前面道路配管：有　引込：無　　引込工事等買主負担です。
  ・開発行為（区画形質の変更等）を行う場合にはあらかじめ市長の許可（開発許可）が必要です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/10/22
• 情報更新日：2024/10/08
• 次回更新予定日：2024/10/22

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。