磐田市鎌田第一土地区画整理組合仮換地

セールスポイント

JR東海道本線「御厨」駅まで徒歩2分

外観：

• 画像一覧

浜松営業所

松尾　海里

Ｋａｉｒｉ　Ｍａｔｓｕｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  磐田市鎌田第一土地区画整理組合仮換地

• 価格

  4,600万円

• 所在地

  静岡県磐田市鎌田

• 交通

  JR東海道線「御厨」駅 徒歩2分(約100m)

• 土地面積

  568.98m²（約172.11坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  90%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 6.00m 公道 間口18.8m
  西 16.00m 公道 間口18.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  磐田市立東部小学校(約900m)

• 中学校

  磐田市立神明中学校(約500m)

• 備考

  注意事項：・鎌田第一地区計画：近隣商業地域A地区／高さ制限無し／外壁後退1ｍ以上
  ・建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,都市再生特別措置法,文化財保護法,農地法
  ・専用住宅建築不可（但し、兼用住宅、共同住宅、長屋、寄宿及び下宿を除く）
  ●下記内容は、買主負担にて行う必要がございます。
  ・建物を建築する場合、農地転用変更申請が必要です。
  ・建物を建築する場合、土地区画整理法第76条1項による許可申請が必要です。
  ・水道使用する場合、水道加入分担金が必要です。
  　（水道管は、宅地内引込済みです。）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。