名古屋市港区新茶屋２丁目の土地

セールスポイント

資材置場、駐車場向け
約１５１坪（５００．００㎡）
間口約９．９ｍ
整形地

外観：現地写真①

その他画像：現地写真②

その他画像：前面道路①

その他画像：前面道路②

• 画像一覧

春日井営業所

伊藤　久輝

Ｈｉｓａｔｅｒｕ　Ｉｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市港区新茶屋２丁目の土地

• 価格

  2,300万円

• 所在地

  愛知県名古屋市港区新茶屋２丁目

• 交通

  JR関西本線「八田」駅 バス29分「新茶屋南」停徒歩3分

• 土地面積

  500.00m²（約151.25坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  -

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、整形地 、建築不可

• 小学校

  西福田小学校(約1600m)

• 中学校

  南陽中学校(約1810m)

• 備考

  注意事項：・本物件は市街化調整区域の為、原則建物の建築は不可。・北側公道（未舗装）は茶屋後土地改良区所有（地目：公衆用道路）であり、建築基準法の道路ではありません。・公営水道は前面道路本管無し。・建築に伴う排水は開発許可を要す。※建物が無い場合においても雨水排水手続きが必要です。（排水同意申請２，０００円、雨水排水協力一時金：事業用６０円／㎡）・再建築については名古屋市開発指導課等への相談・確認・協議が必要です。（接道要件含め、都市計画法に基づく開発許可もしくは建築許可を要す。）・南側水路あり。
  
  その他法令上の制限：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法，第４種臨海部防災区域

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/07
• 情報更新日：2024/11/23
• 次回更新予定日：2024/12/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。