岡崎市北本郷町字神明

セールスポイント

◇敷地面積　約５３坪（１７６．６６㎡）◇建築条件無し

～　岡崎市北本郷町　～

◇名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩8分（約600ｍ）
◇建築条件無し
　（お客様のお好きな建築会社での建築が可能です。）
◇敷地面積：約53.43坪（176.66㎡）
◇2面道路接道
◇間口約15ｍ以上

〇ライフインフォメーション〇
・ファミリーマート北本郷店　徒歩7分（約500ｍ）
・業務スーパー中園店　徒歩14分（約1,100ｍ）
・スギ薬局　東大友店　徒歩17分（約1,300ｍ）
・岡崎市立矢作こども園　徒歩7分（約560ｍ）
・矢作東小学校　徒歩15分（約1,200ｍ）
・矢作中学校　徒歩24分（約1,900ｍ）

ご質問やご相談等ございましたら、お気軽にお問合せくださいませ。

外観：

その他画像：北西側道路

その他画像：北東側道路（南側より）

その他画像：現地写真

• 画像一覧

岡崎営業所

澤野　光生

Ｋｏｓｅｉ　Ｓａｗａｎｏ

ご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岡崎市北本郷町字神明

• 価格

  1,870万円

• 所在地

  愛知県岡崎市北本郷町字神明

• 交通

  名鉄本線「矢作橋」駅 徒歩8分(約600m)
  名鉄本線「宇頭」駅 徒歩26分(約2050m)
  名鉄本線「東岡崎」駅 バス20分「北本郷」停徒歩3分

• 土地面積

  176.66m²（約53.43坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北西 6.90m 公道 間口17.4m
  北東 7.22m 公道 間口15.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、土地50坪以上 、建築条件なし 、前道６ｍ以上

• 小学校

  矢作東小学校(約1200m)

• 中学校

  矢作中学校(約1900m)

• 備考

  注意事項：【その他法令上の制限】
  建基法第２２条指定,高度地区（最高限度25ｍ）,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  
  ※上記土地面積は分筆予定面積です。分筆登記により、面積の増減の可能性がございます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。