東海市富木島町（Ｂ区画）

セールスポイント

敷地面積：５７３．２２㎡（約１７３．３９坪）

・名鉄河和線「太田川」駅まで徒歩２３分（約１，８００ｍ）

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

不動産営業部

杉田　昇

Ｎｏｂｏｒｕ　Ｓｕｇｉｔａ

ご質問等ございましたら、お気軽にご相談下さい。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東海市富木島町（Ｂ区画）

• 価格

  9,880万円

• 所在地

  愛知県東海市富木島町伏見３丁目

• 交通

  河和線「太田川」駅 徒歩23分(約1800m)

• 土地面積

  573.22m²（約173.39坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  西 13.10m 公道 間口25.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  東海市立船島小学校(約650m)

• 中学校

  東海市立富木島中学校(約1000m)

• 備考

  注意事項：※建基法第２２条指定，道路斜線制限，隣地斜線制限，日影制限，都市再生特別措置法
  ※前建物（解体済）の基礎杭が敷地内の一部に残存しています。（また、撤去をされる場合は、買主の費用負担となります）
  ※土壌汚染調査により、敷地内の一部にて“ふっ素・その他化合物”の項目にて、法基準数値を超えていたことが判明した為、
  土壌改良（入替）工事を実施しています。（完了時期：２０２３年６月）
  ※西側幅員約１３．１ｍ～約１３．２ｍ
  ※土地面積５００㎡以上の開発行為は、開発許可要
  ※ガス・公営水道・公共下水については、前面道路配管のみ。敷地内引込はございません。（引込費用は買主の負担となります）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。