岐阜市桜木町１丁目の土地

セールスポイント

★敷地面積２５７．０８㎡（約７７．７６坪）！！

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岐阜営業所

谷　健太郎

Ｋｅｎｔａｒｏ　Ｔａｎｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岐阜市桜木町１丁目の土地

• 価格

  1,850万円

• 所在地

  岐阜県岐阜市桜木町１丁目

• 交通

  JR東海道線「岐阜」駅 バス14分「都通り１丁目」停徒歩2分（平常時はバス12分）

• 土地面積

  257.08m²（約77.76坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  東 7.20m 公道 間口16.0m
  北西 5.60m 公道 間口15.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  明郷小学校(約400m)

• 中学校

  岐阜中央中学校(約1200m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,駐車場整備地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  立地適正化計画（都市機能誘導区域外・居住誘導区域内）
  令和4年11月20日確定測量済
  駐車場整備地区（周辺地区）
  公営水道・公共下水・都市ガス：引込有

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/06
• 情報更新日：2024/11/22
• 次回更新予定日：2024/12/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。