野々市市田尻町８号地

セールスポイント

※建築条件無！！国道８号線【三日市交差点】まで約２３０ｍ！！

※新たな街並みが、8区画誕生！詳細はお問い合わせ下さい。

※『コミュニティバスのっティ』※
　　郷公民館バス停まで約140ｍ。
　　野々市市街地へのお出掛けに便利です。

外観：

その他画像：

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北陸営業所

権田　修平

Ｓｈｕｈｅｉ　Ｇｏｎｔａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  野々市市田尻町８号地

• 価格

  1,760万円

• 所在地

  石川県野々市市田尻町

• 交通

  ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 バス47分「堀内町」停徒歩4分（平常時はバス33分）
  ＩＲいしかわ鉄道「野々市」駅 徒歩18分(約1400m)
  北陸鉄道石川線「野々市工大前」駅 徒歩32分(約2500m)

• 土地面積

  194m²（約58.68坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 7.00m 公道 間口10.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  野々市市立野々市小学校(約1500m)

• 中学校

  野々市市立布水中学校(約2000m)

• 備考

  注意事項：・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・景観法：景観計画区域
  ・農地法：農地転用の届出要
  ・文化財保護法
  ・立地適正化計画：居住誘導区域内　都市機能誘導区域外
  ・仮換地：野々市市西部中央土地区画整理事業7街区
  　　　　　4番・5番・10番・11番・12番・13番・14番
  ・土地区画整理法第76条の申請が必要です。
  ・総区画数：８区画　・販売区画数：７区画
  ・土地面積は仮換地証明書記載の面積
  ・換地公告時、面積が増減する可能性有り。換地処分予定：2025年度
  ・地区計画：西部中央地区計画
  （建築物用途の制限、最低敷地面積：165㎡以上、壁面後退：道路境界線から1.5ｍ以上、隣地境界線・道路隅切線から1.0ｍ以上、高さの最高限度：15ｍ以下　※その他制限有）
  ・特定行政庁の指定する角地のため、1号地のみ建ぺい率は７０％に緩和されます。
  ・埋蔵文化財包蔵地内（掘削制限有り）
  ・上下水道の引込あり。上下水道負担金は販売価格に含まれます。
  ＜設備の概要＞
  ・飲用水：公営水道・汚水、雑排水：公共下水・ガス：個別プロパン

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/10/02
• 情報更新日：2024/09/18
• 次回更新予定日：2024/10/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。