安城市美園町１丁目

セールスポイント

ＪＲ東海道本線「東刈谷」駅まで約３００ｍ（徒歩４分）

～　安城市美園町1丁目　～

◇ＪＲ東海道本線「東刈谷」駅まで約300ｍ（徒歩4分）

◇間口　約13.5ｍ

◇整形地

◇造成済み

◇敷地面積（公簿）：250.67㎡（約75.82坪）



～ライフインフォメーション～
・ドン・キホーテ刈谷店　　約900ｍ（徒歩12分）
・アオキスーパー刈谷店　　約480ｍ（徒歩6分）
・ファミリーマート東刈谷駅北口店　約330ｍ（徒歩5分）
・碧海信用金庫　刈谷支店　約250ｍ（徒歩4分）
・安城美園郵便局　約350ｍ（徒歩5分）
・サンドラッグ美園店　約280ｍ（徒歩4分）
・二本木幼稚園　約510ｍ（徒歩7分）
・みその保育園　約300ｍ（徒歩4分）

ご質問やご相談等ございましたら、お気軽にお問合せくださいませ。

岡崎営業所

山田　大輔

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｙａｍａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  安城市美園町１丁目

• 価格

  5,980万円

• 所在地

  愛知県安城市美園町１丁目

• 交通

  JR東海道線「東刈谷」駅 徒歩4分(約300m)

• 土地面積

  250.67m²（約75.82坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 8.00m 公道 間口13.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、南側道路面す 、前道６ｍ以上

• 小学校

  二本木小学校(約770m)

• 中学校

  篠目中学校(約2100m)

• 備考

  注意事項：【備考】
  ・東側隣地から本物件への越境あり（合意書締結済み）
  ・実測面積：250.60㎡（約75.80坪）
  
  【その他法令上の制限】
  ・建基法第２２条指定
  ・道路斜線制限・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・特定都市河川浸水被害対策法・都市再生特別措置法
  
  ＜設備の概要＞
  ・飲用水：公営水道
  ・排水、雑排水：公共下水
  ・ガス：都市ガス
  ※但し、都市ガス・下水道は本敷地に引き込み無し（買主負担となります）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。