長久手市作田２丁目の土地

セールスポイント

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■土地面積：１６５．６７㎡（約５０．１１坪）
■愛知高速東部丘陵線「はなみずき通」駅徒歩１０分
■当社売主の為、仲介手数料不要
■建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築できます。

外観：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：前面道路

• 画像一覧

名古屋西営業部　名古屋第三営業所

奥村　文哉

Ｆｕｍｉｙａ　Ｏｋｕｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  長久手市作田２丁目の土地

• 価格

  3,780万円

• 所在地

  愛知県長久手市作田２丁目

• 交通

  リニモ「はなみずき通」駅 徒歩10分(約750m)
  東山線「藤が丘」駅 徒歩13分(約1000m)
  リニモ「杁ヶ池公園」駅 徒歩15分(約1200m)

• 土地面積

  165.67m²（約50.11坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.00m 公道 間口8.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  長久手市立西小学校(約400m)

• 中学校

  長久手市立北中学校(約1700m)

• 備考

  注意事項：●法令上の制限　建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法、がけ条例
  ●公営水道、公共下水、都市ガス引込有
  ●約110.47㎡の部分と、約55.2㎡（傾斜部分を含む）の部分に分かれる2段宅地
  ●当該不動産は敷地内に２ｍ以上の高低差があり、愛知県建築基準条例第８条（がけ条例）に該当する為、建築をする際には、がけの下端から、建築物との間にその崖の高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/08/09
• 情報更新日：2024/07/26
• 次回更新予定日：2024/08/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。