【Ａ区画】額田郡幸田町大字坂崎

セールスポイント

□総５区画　□公営水道・公共下水引き込み有り

□坂崎小学校徒歩１３分（約１,０２０ｍ）
□北部中学校徒歩２４分（約１,８９０ｍ）
□ファミリーマート　幸田坂崎店徒歩９分（約６５０ｍ）
□彦左公園徒歩１１分（約８１０ｍ）

岡崎営業所

清水　七海

Ｎａｎａｍｉ　Ｓｈｉｍｉｚｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【Ａ区画】額田郡幸田町大字坂崎

• 価格

  1,655万円

• 所在地

  愛知県額田郡幸田町大字坂崎字石ノ塔

• 交通

  JR東海道線「相見」駅 徒歩28分(約2240m)

• 土地面積

  225.23m²（約68.13坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  5区画

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 20.00m 公道 間口5.2m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  コンビニ徒歩10分以内 、開発分譲地内

• 小学校

  坂崎小学校(約1020m)

• 中学校

  北部中学校(約1890m)

• 備考

  注意事項：【法令上の制限】
  建基法第２２条指定、建物高さ制限最高１０ｍ以下、最低敷地面積160㎡以上、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
  
  【備考】
  ※区画図のＡ区画の一部（緑色部分）とＥ区画の一部（黄色部分）とＤ区画の一部（青色部分）は共同利用地として取り扱い致します。Ａ～Ｅ区画の購入者の方には「共同利用地の覚書」を取り交わして頂きます。
  ※市街化調整区域のため原則宅地の造成及び建築はできません。　ただし、開発許可による分譲地のため、建築が可能です。
  
  ・設備／公営水道、公共下水、個別プロパン
  ・総区画数：５区画、販売区画数：２区画
  ・造成済み
  ・土地面積には共同利用部分71.72㎡を含む

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。