岐阜市木田の土地

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岐阜営業所

谷　健太郎

Ｋｅｎｔａｒｏ　Ｔａｎｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岐阜市木田の土地

• 価格

  614万円

• 所在地

  岐阜県岐阜市木田

• 交通

  JR東海道線「岐阜」駅 バス27分「柿ヶ瀬」停徒歩2分（平常時はバス23分）

• 土地面積

  203.20m²（約61.46坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南 6.00m 公道 間口15.7m
  北東 2.70m 公道 間口11.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  木田小学校(約1900m)

• 中学校

  島中学校(約1400m)

• 備考

  セットバック（面積約8.2m²）を要す
  注意事項：建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、景観法、都市再生特別措置法、立地適正化計画（都市機能誘導区域外・居住誘導区域外）
  本物件は市街化調整区域内に位置しており、原則建築物の建築を行うことはできません。しかし、岐阜市開発審査会基準の許可を受けることで建築可能との見解を得ております。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。