岐阜市鷺山東１丁目の土地

セールスポイント

外観：

• 画像一覧

岐阜営業所

谷　健太郎

Ｋｅｎｔａｒｏ　Ｔａｎｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岐阜市鷺山東１丁目の土地

• 価格

  850万円

• 所在地

  岐阜県岐阜市鷺山東１丁目

• 交通

  JR東海道線「岐阜」駅 バス24分「せみ」停徒歩5分（平常時はバス20分）

• 土地面積

  156m²（約47.19坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域 / 第二種住居地域

• 建ぺい率

  60% / 60%

• 容積率

  200% / 200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.00m 公道 間口6.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  鷺山小学校(約1300m)

• 中学校

  青山中学校(約920m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,農地法,都市再生特別措置法,立地適正化計画（都市機能誘導区域外・居住誘導区域外）,(B)地域のみ…北側斜線制限
  第二種中高層住居専用地域…第二種住居地域以外の地域
  第二種住居地域…北側隣地北側道路鷺山160号線南側境界より南方向に25ｍまでの地域
  建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。
  公営水道・公共下水・都市ガス：引込無（買主負担）
  公共下水道受益者負担金50円/㎡（買主負担）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。