名古屋市天白区音聞山の土地

セールスポイント

名古屋市名城線／鶴舞線「八事」駅まで徒歩９分の物件です！

〇名古屋市名城線／鶴舞線「八事」駅まで徒歩９分！
〇公簿面積６５４㎡（約１９７．８３坪）！
〇スーパーまで徒歩８分！

コンサルティング営業所

和田　宣行

Ｎｏｂｕｙｕｋｉ　Ｗａｄａ

ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市天白区音聞山の土地

• 価格

  9,500万円

• 所在地

  愛知県名古屋市天白区音聞山

• 交通

  名城線「八事」駅 徒歩9分(約700m)
  鶴舞線「八事」駅 徒歩9分(約700m)
  鶴舞線「塩釜口」駅 徒歩15分(約1200m)

• 土地面積

  654m²（約197.83坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  山林

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  30%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 10.89m 公道 間口26.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、建築条件なし

• 小学校

  名古屋市立表山小学校(約715m)

• 中学校

  名古屋市立御幸山中学校(約675m)

• 備考

  注意事項：※高度地区（１０ｍ高度地区），第１種風致地区，緑化地域，建物高さ制限最高１０ｍ以下，道路斜線制限，北側斜線制限，日影制限，外壁後退有（１．５ｍ以上），都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ※市街化区域内で敷地面積が500㎡以上ある為、開発行為(主として建築物の建築又は特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更等)を行う場合は、あらかじめ名古屋市長の許可が必要です。
  ※愛知県建築基準条例第８条（がけ条例）：高さが２ｍを超えるがけに接する土地のため、建築する際にはがけの上端（がけの上に建築する場合）、又は下端（がけの下に建築する場合）と建築物との間に、がけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。