沼津市東椎路

セールスポイント

・解体渡し

外観：

その他画像：北東側より

• 画像一覧

沼津三島営業所

宮本　光留

Ｈｉｋａｒｕ　Ｍｉｙａｍｏｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  沼津市東椎路

• 価格

  600万円

• 所在地

  静岡県沼津市東椎路

• 交通

  JR東海道線「沼津」駅 バス26分「赤坂上」停徒歩5分
  JR御殿場線「沼津」駅 バス26分「赤坂上」停徒歩5分

• 土地面積

  187.41m²（約56.69坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域 / 無指定

• 建ぺい率

  50% / 60%

• 容積率

  80% / 200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 4.00m 私道 間口13.5m （接道位置指定あり 接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  沼津市立愛鷹小学校(約1300m)

• 中学校

  沼津市立愛鷹中学校(約1800m)

• 備考

  注意事項：・建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  ・売買対象面積１８７．４１㎡のうち、１３８７番８（５４．５２㎡、約１６．４９坪）は市街化調整区域となりますので建築ができません。
  ・北東側道路は私道の位置指定道路（１項５号道路・指定番号：沼土第４６－３４７号）のため、掘削には所有者の許可が必要です。
  ・がけ条例：本物件は２ｍを超えるがけの上に位置するため、がけの下端からの水平距離が、がけの高さの２倍以内の位置に建築物を建築する場合は、安全な擁壁を設けなければなりません。

• 物件用途

  一戸建

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。