岐阜市粟野東４丁目の土地

セールスポイント

★敷地面積1,161㎡（約351.20坪）！
★角地！

外観：外観写真①

外観：外観写真②

その他画像：東側前面道路

その他画像：北側前面道路

• 画像一覧

名古屋東営業部　名古屋東営業所

浦崎　洋祐

Ｙｏｓｕｋｅ　Ｕｒａｚａｋｉ

ご購入に伴う資金計画等、ご相談がございましたら担当の浦崎までお気軽にお問合せください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岐阜市粟野東４丁目の土地

• 価格

  2,000万円

• 所在地

  岐阜県岐阜市粟野東４丁目

• 交通

  名鉄本線「名鉄岐阜」駅 バス29分「高富大竜寺前」停徒歩3分（平常時はバス28分）

• 土地面積

  1,161m²（約351.2坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北東 5.10m 公道 間口22.0m
  南東 4.50m 公道 間口34.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、角地 、低層住居専用地域

• 小学校

  岩野田北小学校(約1000m)

• 中学校

  岩野田中学校(約1900m)

• 備考

  注意事項：※建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有（１ｍ）,景観法,都市再生特別措置法
  ※農地法の届出要す。
  ※敷地面積１，０００㎡以上の開発行為は、開発許可要す。
  ※特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率は60％に緩和されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/06
• 情報更新日：2024/11/22
• 次回更新予定日：2024/12/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。