西区坂井東六丁目

セールスポイント

建築条件なし！お好きなハウスメーカーにて建築可能です！

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その他画像：外観②

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新潟営業所

小林　洋子

Ｙｏｋｏ　Ｋｏｂａｙａｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西区坂井東六丁目

• 価格

  1,190万円

• 所在地

  新潟県新潟市西区坂井東６丁目

• 交通

  JR越後線「寺尾」駅 徒歩15分(約1200m)
  上越新幹線「新潟」駅 バス59分「下坂井」停徒歩2分（平常時はバス46分）

• 土地面積

  147.16m²（約44.51坪）
  私道負担あり：18.18m² （持分1/1）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 6.00m 私道 間口9.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  新通小学校(約450m)

• 中学校

  坂井輪中学校(約640m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  ■売買対象面積は165.34㎡、道路分筆後の有効宅地推定面積は約147.16㎡です。
  ■土地面積は分筆予定面積となり、分筆登記により増減の可能性があります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。