大垣市今宿３号地

セールスポイント

大垣市今宿四丁目分譲地　３号地です

〇前面道路幅員約６ｍ
〇東小学校　徒歩６分（約４１０ｍ）
〇東中学校　徒歩７分（約５２０ｍ）
〇V・drug大垣東店　徒歩３分（約１８０ｍ）
〇ファミリーマート大垣ソフトピア南店　徒歩６分（約４２０ｍ）

外観：

• 画像一覧

岐阜営業所

川並　健太郎

Ｋｅｎｔａｒｏ　Ｋａｗａｎａｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大垣市今宿３号地

• 価格

  1,550万円

• 所在地

  岐阜県大垣市今宿３丁目

• 交通

  JR東海道線「大垣」駅 バス15分「三塚」停徒歩4分（平常時はバス10分）

• 土地面積

  219.77m²（約66.48坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.00m 公道 間口9.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  整形地 、前道６ｍ以上

• 小学校

  市立東小学校(約420m)

• 中学校

  市立東中学校(約530m)

• 備考

  開発許可番号１９０８（令和04年09月30日）
  注意事項：景観法,河川法,大規模集客施設立地規制地区,建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限
  都市機能誘導区域内［三城地区］、居住誘導区域内
  ソフトピアジャパン西地区計画区域内（A地区）
  敷地面積に対して10％の緑化が必要です。
  設備：公営水道・公共下水・都市ガス（引込有）
  総区画数：9区画　販売区画数：1区画（3号地）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。