高岡市大野　土地

セールスポイント

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敷地面積約３２０坪☆両面道路☆
あいの風とやま鉄道「高岡」駅まで徒歩15分（約1160ｍ）
＊徒歩15分圏内に小学校、中学校、スーパー、コンビニ、飲食店、 ドラッグストアあり、商業施設が充実しています！

外観：

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北陸営業所　富山店

川村　謙太

Ｋｅｎｔａ　Ｋａｗａｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  高岡市大野　土地

• 価格

  3,580万円

• 所在地

  富山県高岡市大野

• 交通

  あいの風とやま鉄道「高岡」駅 徒歩15分(約1160m)

• 土地面積

  1,060.21m²（約320.71坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域 / 第一種住居地域

• 建ぺい率

  60% / 60%

• 容積率

  200% / 200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 20.00m 公道 間口23.6m
  南東 7.30m 公道 間口16.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  高岡市立下関小学校(約850m)

• 中学校

  高岡市立芳野中学校(約610m)

• 備考

  注意事項：景観地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,農地法,都市再生特別措置法
  
  ※開発行為を行う場合は都市計画法に基づく開発行為許可（法第29条許可）が必要となる場合があります。詳細については高岡市開発指導要綱をご参照ください。

• 物件用途

  事務所・オフィス、事務所付住宅、店舗

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。