金沢市四十万町イ

セールスポイント

★山側環状線沿いの宅地！イオン野々市南店まで徒歩１１分！★

※山側環状線　四十万西交差点まで約60ｍ！
　鶴来・野々市市・白山市・金沢市内へお車での移動が便利です♪
※間口は広々約11.8ｍ、面積約55.81坪の宅地
※イオン野々市南店まで徒歩11分、Ｖ・ドラッグ新庄店まで徒歩5分！

※『コミュニティバスのっティ南部ルート』
　新庄東バス停まで徒歩6分。
　野々市市内へバスでのお出掛けに便利です。

外観：

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• 画像一覧

北陸営業所

堀　雄紀

Ｙｕｋｉ　Ｈｏｒｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  金沢市四十万町イ

• 価格

  1,200万円

• 所在地

  石川県金沢市四十万町イ

• 交通

  北陸鉄道石川線「四十万」駅 徒歩7分(約520m)
  ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 バス51分「中四十万」停徒歩6分（平常時はバス39分）

• 土地面積

  184.51m²（約55.81坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 30.00m 公道 間口11.8m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  金沢市立四十万小学校(約440m)

• 中学校

  金沢市立額中学校(約1600m)

• 備考

  注意事項：・建基法第２２条指定
  ・高度地区(１５ｍ高度地区)
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・景観法
  ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：
  　都市機能誘導区域外、居住誘導区域外（一般居住区域）
  ・重要広域幹線景観形成区域：外環状道路・津幡バイパス沿道
  ・屋外広告物（禁止地域等）：第６種禁止地域
  ・照明環境形成地域：流通業務地域
  
  ＜設備の概要＞
  ・飲用水：公営水道
  ・排水、雑排水：公共下水
  ・ガス：都市ガス

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/19
• 情報更新日：2024/12/05
• 次回更新予定日：2024/12/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。