＜７号地＞豊川市御油町栗木山Ⅰ

セールスポイント

◎約６２坪（２０６．１８㎡）の整形地♪

【豊川市御油町７号地】

◆土地面積：約６２．３６坪（２０６．１８㎡）
◇現　況　：造成済
◆「御油」駅まで徒歩２０分
◇北側道路に約９．８ｍ接道！

□御油小学校まで徒歩８分（約５７０ｍ）
□西部中学校まで徒歩１８分（約１，３８０ｍ）

☆前面道路約１２．５ｍ！
☆東三河ふるさと公園まで徒歩２分！春にはお花見、秋には紅葉を楽しめる自然豊かな公園です♪
☆豊川市立ごゆ児童館まで徒歩５分！読み聞かせや将棋教室等お子様に嬉しいイベントも多数開催している交友の場♪
☆ＭＥＧＡドン・キホーテまで約１，３４０ｍ♪

外観：

その他画像：

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• 画像一覧

豊橋営業所

加賀　拓真

Ｔａｋｕｍａ　Ｋａｇａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ＜７号地＞豊川市御油町栗木山Ⅰ

• 価格

  1,640万円

• 所在地

  愛知県豊川市御油町栗木山

• 交通

  名鉄本線「御油」駅 徒歩20分(約1530m)

• 土地面積

  206.18m²（約62.36坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 12.00m 公道 間口9.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  御油小学校(約570m)

• 中学校

  西部中学校(約1380m)

• 備考

  注意事項：※総区画数：７区画（南道路４区画・北道路３区画）
  ※販売区画数：２区画（南道路０区画・北道路２区画）
  ※ガス：都市ガス、飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雑排水：公共下水
  ※公営水道・公共下水及び都市ガス管の引込みはありません。利用時に引込工事が必要です。（買主様負担）
  ※農地法第５条届出要（買主様負担）
  ※道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市再生特別措置法,建基法第２２条指定

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。