磐田市岩井

セールスポイント

◆建築条件なし

◆分筆売買
◆分筆予定面積：約250㎡（約75.62坪）

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• 画像一覧

浜松営業所

廣上　秦伍

Ｓｈｉｎｇｏ　Ｈｉｒｏｋａｍｉ

◆富士見幼稚園まで徒歩８分（約５９０ｍ），富士見小学校まで徒歩１０分（約７５０ｍ）

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  磐田市岩井

• 価格

  1,820万円

• 所在地

  静岡県磐田市岩井

• 交通

  JR東海道線「磐田」駅 バス14分「磐田学園前」停徒歩4分

• 土地面積

  250m²（約75.62坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 5.40m 公道 間口11.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、建築条件なし

• 小学校

  富士見小学校(約750m)

• 中学校

  城山中学校(約1500m)

• 備考

  注意事項：※分筆売買の為、上記土地面積は分筆予定面積となり、分筆登記後に面積増減の可能性があります。
  ※農地法第５条の届出を要す（買主負担）
  ※分筆費用・整地費用・伐根伐採費用（買主負担）
  ※公営水道・公共下水・都市ガスの引込なし（引込管の整備費用：買主負担）
  ※敷地面積の最低限度２００㎡
  道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,農地法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。