名古屋市中村区岩塚町字林高寺東の土地

セールスポイント

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■土地実測面積：377.76㎡（約114.27坪）
■当社売主の為、仲介手数料不要
■南側道路：幅員約8.6ｍ
■分筆案等ご相談ください。

外観：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

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• 画像一覧

名古屋西営業部　名古屋第三営業所

奥村　文哉

Ｆｕｍｉｙａ　Ｏｋｕｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市中村区岩塚町字林高寺東の土地

• 価格

  6,850万円

• 所在地

  愛知県名古屋市中村区岩塚町字林高寺東

• 交通

  東山線「岩塚」駅 徒歩15分(約1200m)
  JR関西本線「八田」駅 徒歩18分(約1400m)
  名古屋線「近鉄八田」駅 徒歩20分(約1600m)

• 土地面積

  377.76m²（約114.27坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第一種住居地域

• 建ぺい率

  80% / 60%

• 容積率

  200% / 200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 8.60m 公道 間口15.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、整形地 、南側道路面す 、建築条件なし 、前道６ｍ以上

• 小学校

  名古屋市立岩塚小学校(約300m)

• 中学校

  名古屋市立御田中学校(約650m)

• 備考

  注意事項：●法令上の制限　準防火地域,絶対高31ｍ高度地区(A),15ｍ高度地区(B),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法、津波災害警戒区域内
  ●(A)近隣商業地域…南側道路北側から北方向に20ｍまでの地域
  　(B)第一種住居地域…(A)以外の（20ｍを超える）地域
  ●建ぺい率と容積率は、敷地が複数の用途地域にまたがる為、各地域の面積により、加重平均されます。
  ●建物の用途地域は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。
  ●高さ制限は、建物の部分が属する用途地域の規定が、建物の部分毎に適用されます。
  ●公営水道・公共下水・都市ガス引込有※公営水道の配管は、現状１３㎜管で引込みを行っており、建物の建築等を行う場合には、容量不足のため引込管の取替えが必要となり、費用が生じます。（買主負担）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/07/18
• 情報更新日：2024/07/04
• 次回更新予定日：2024/07/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。