岐阜市島栄町１丁目の土地

セールスポイント

★岐阜バス「忠節」停　徒歩２分（約１６０ｍ）！！

外観：

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岐阜営業所

谷　健太郎

Ｋｅｎｔａｒｏ　Ｔａｎｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岐阜市島栄町１丁目の土地

• 価格

  4,956.12万円

• 所在地

  岐阜県岐阜市島栄町１丁目

• 交通

  JR東海道線「岐阜」駅 バス20分「忠節」停徒歩2分（平常時はバス15分）

• 土地面積

  840.23m²（約254.16坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  90%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 11.50m 公道 間口11.0m
  西 3.90m 公道 間口17.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  早田小学校(約1300m)

• 中学校

  岐阜清流中学校(約640m)

• 備考

  セットバック（面積約0.34m²）を要す
  注意事項：準防火地域、隣地斜線制限、景観法、都市再生特別措置法、道路斜線制限、都市機能誘導区域内（区域名：日光）・居住誘導区域内、附置義務駐車場整備地区

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。