積水ハウス不動産の売買

不動産の売却査定なら積水ハウス不動産の売買

土地

【Ｃ号地】豊田市緑ケ丘四丁目

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産中部株式会社岡崎営業所

〒444-0875 愛知県岡崎市竜美西１丁目１０－２

営業時間: 10時～17時　※上記番号は仲介部門専用です

定休日: 土・日曜日・祝日（※賃貸部門0120-282-213）

物件概要

物件名	【Ｃ号地】豊田市緑ケ丘四丁目
価格	1,990万円
所在地	愛知県豊田市緑ケ丘４丁目
交通	三河線「土橋」駅徒歩19分(約1500m) 愛環「三河豊田」駅徒歩17分(約1300m)
土地面積	349.48m²（約105.71坪）（公簿）私道負担あり：194.63m² （持分9/10）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：二方北西 5.70m 公道間口4.0m 南東 9.00m 公道間口4.0m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内
小学校	山之手小学校(約800m)	中学校	竜神中学校(約2000m)
備考	注意事項：【法令上の制限】建基法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、景観法、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法、がけ条例【備考】・売主による確定測量は行いません。・豊田土地改良区との排水協議を要す。・本物件敷地内に電柱（2本）及び支線（2本）がございます。・隣接地（同所20番1、21番1）からフェンスの越境がございます。・隣接地（同所20番1、21番1）との共有側溝、集水桝がございます。・対象敷地は高さ2ｍを超えるがけに接し、再建築をする際にはがけの下端から、建築物との間にそのがけの高さの2倍以上の水平距離を保たなければなりません。・売買対象面積は共有道路である同所22番2（持分：9/10,面積：194.63㎡）を含む、544.11㎡（約164.59坪）となります。・土地面積には傾斜地194.63㎡を含む。・総区画数：3区画、販売区画数：1区画＜設備の概要＞・飲用水：公営水道の敷地内引込無（引込費用買主負担）・汚水・雑排水：公共下水の敷地内引込無（引込費用買主負担）・ガス：個別プロパン
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2024/11/23
次回更新予定日：2024/12/07

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。