葵区千代２丁目　Ｂ区画

セールスポイント

◎３区画分譲地のＢ区画！有効面積約１１４㎡の整形地です

◆有効敷地面積約114㎡の整形地です♪
◆南面接道です♪

*JR東海道本線「静岡」駅　しずてつジャストライン乗車33分「千代二丁目」停　下車徒歩3分

～物件おすすめポイント～
〇有効敷地面積約114.64㎡（約34.67坪）
〇南面接道
〇間口約9.4ｍ
〇コンビニ徒歩5分圏内♪


～おすすめの周辺環境～
〇ファミリーマート静岡千代店まで徒歩4分（約260ｍ）
〇わらべ幼稚園まで徒歩7分（約560ｍ）
〇杏林堂薬局静岡山崎店まで徒歩14分（約1,110ｍ）


お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産中部株式会社 静岡営業所】TEL: 0120-50-0808

静岡営業所

森　勇登

Ｙｕｔｏ　Ｍｏｒｉ

ご相談等ありましたらいつでもご連絡下さい！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  葵区千代２丁目　Ｂ区画

• 価格

  1,480万円

• 所在地

  静岡県静岡市葵区千代２丁目４９７番１の一部

• 交通

  JR東海道線「静岡」駅 バス33分「千代二丁目」停徒歩3分

• 土地面積

  114.64m²（約34.67坪）
  私道負担あり：19.00m² （持分1/1）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.00m 私道 間口9.4m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  コンビニ徒歩5分以内 、整形地 、南側道路面す

• 小学校

  静岡市立服織小学校(約2710m)

• 中学校

  静岡市立服織中学校(約1710m)

• 備考

  注意事項：道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  ・上記土地面積は、区画計画図を基にした面積です。分筆後、面積が増減する可能性があります。
  ・総区画数：３区画／販売区画数：１区画
  ・設備：上下水道引込有り／都市ガス引込無し（費用買主負担）
  ・本物件の売買対象面積は、１３３.６４㎡です。　　

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。