岡崎市真伝吉祥二丁目

セールスポイント

●土地面積約６２．０１坪（２０５㎡）！　●建築条件無し！

□南東側道路に接道！

～Life　information～
井田小学校　徒歩１９分（約１,５００ｍ）
葵中学校　徒歩２５分（約２,０００ｍ）
ファミリーマート岡崎真伝町店　徒歩１１分（８４０ｍ）
アミカ岡崎店　徒歩２０分（約１，６００ｍ）
ゲンキー真伝町店　徒歩１８分（約１，４００ｍ）
常盤郵便局　徒歩２０分（約１,６００ｍ）
外浦公園　徒歩１２分（約９１０ｍ）

外観：【撮影日】２０２４年２月　南西側から撮影

外観：【撮影日】２０２４年２月　南東側から撮影

• 画像一覧

岡崎営業所

多田　知広

Ｔｏｍｏｈｉｒｏ　Ｔａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岡崎市真伝吉祥二丁目

• 価格

  2,800万円

• 所在地

  愛知県岡崎市真伝吉祥２丁目

• 交通

  名鉄本線「東岡崎」駅 バス20分「真伝吉祥２丁目」停徒歩5分

• 土地面積

  205m²（約62.01坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 6.00m 公道 間口14.0m （接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、整形地 、低層住居専用地域 、建築条件なし 、前道６ｍ以上

• 小学校

  井田小学校(約1500m)

• 中学校

  葵中学校(約2000m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,風致地区(龍北風致地区),建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有（接道部：２ｍ以上、その他：１ｍ以上）,景観法,農地法,砂防法,都市再生特別措置法
  
  ※地区計画区域（真伝地区）のＣ地区に該当します。
  ※風致地区（龍北風致地区）
  ※公営水道引込無し（引込費用買主負担）
  ※農地転用を要します。（買主負担）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。