千種区山添町二丁目

セールスポイント

名古屋市東山線「覚王山」駅　徒歩９分！

◇土地面積　公簿180.20㎡（約54.51坪）
◇田代小学校　徒歩7分
◇城山中学校　徒歩１１分

～Life Information～
・ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ千種田代本通四丁目店･･･徒歩５分(約３６０ｍ)
・名古屋田代郵便局･･･徒歩６分(約４２０ｍ)
・二ツ池公園･･･徒歩６分(約４８０ｍ)
・覚王山フランテ･･徒歩９分(約７１０ｍ)
・三菱ＵＦＪ銀行覚王山支店･･･徒歩１１分(約８２０ｍ)

外観：外観

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

本山営業所

青木　卓郎

ａｏｋｉ　ｔａｋｕｒｏｕ

ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  千種区山添町二丁目

• 価格

  9,500万円

• 所在地

  愛知県名古屋市千種区山添町２丁目

• 交通

  東山線「覚王山」駅 徒歩9分(約680m)
  東山線「本山」駅 徒歩15分(約1190m)
  桜通線「吹上」駅 バス13分「田代本通」停徒歩1分（平常時はバス10分）

• 土地面積

  180.20m²（約54.51坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  80% / 60%

• 容積率

  200% / 200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 5.40m 公道 間口8.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  田代小学校(約490m)

• 中学校

  城山中学校(約820m)

• 備考

  注意事項：近隣商業地域（Ａ）・・・南側市道鏡ケ池線北側境界線から北側３０ｍまでの部分
  第一種中高層住居専用地域（Ｂ）・・・Ａ以外の（３０ｍを超える）部分
  
  (A)絶対高３１ｍ高度地区、（Ｂ）２０ｍ高度地区
  (A)(B)準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法,山添町地区建築協定
  
  建ぺい率は両用途地域の面積により加重平均されます。
  建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。
  高さ制限は建物の部分が属する用途地域の規定が建物の部分毎に適用されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。