松本市宮渕　土地

セールスポイント

〇建築条件はございません

〇公営水道・公共下水宅内引込済
〇水道事業分担金、下水道事業受益者負担金納付済


【周辺施設】
〇セブンイレブン松本宮渕店まで徒歩5分(約400ｍ)
〇城西医療財団城西病院まで徒歩5分(約400ｍ)
〇デリシア宮渕店まで徒歩7分(約500ｍ)
〇松本蟻ヶ崎郵便局まで徒歩9分(約700ｍ)
〇長野県松本蟻ケ崎高校まで徒歩7分(約500ｍ)

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

松本営業所

髙谷　武志

Ｔａｋｅｓｈｉ　Ｔａｋａｔａｎｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  松本市宮渕　土地

• 価格

  2,700万円

• 所在地

  長野県松本市宮渕２丁目

• 交通

  JR大糸線「北松本」駅 徒歩10分(約750m)
  JR篠ノ井線「松本」駅 徒歩20分(約1600m)

• 土地面積

  918m²（約277.69坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域 / 第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北東 5.80m 公道 間口35.0m （接道舗装あり ）
  西 2.90m 公道 間口31.5m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  松本市立田川小学校(約1200m)

• 中学校

  松本市立丸ノ内中学校(約450m)

• 備考

  セットバック（面積約17.4m²）を要す
  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法※西側道路高低差有、進入不可　※Ａ．南側道市道１５４９号線道路北側境界から北側３３．６ｍまでの部分・・第二種中高層住居専用地域　Ｂ．Ａ以外の（３３．６ｍを超える）部分・・第一種中高層住居専用地域　・敷地が２以上の用途地域にわたる場合、建物用途は、敷地の過半を占める地域の制限を受けます。・角地緩和適用有(敷地周辺長さの3分の1以上が道路に接しているため)

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/30
• 情報更新日：2025/01/16
• 次回更新予定日：2025/01/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。