岡崎市北野町南山【Ｄ区画】

セールスポイント

■建築条件無し！

□北野小学校　徒歩４分（約２５０ｍ）

□矢作北中学校　徒歩２５分（約１，９８０ｍ）

□ドン・キホーテMEGA　UNY矢作店　徒歩１８分（約１,３８０ｍ）

□セブンイレブン岡崎割塚店　徒歩９分（約７１０ｍ）

□岡崎北野郵便局　徒歩５分（約３４０ｍ）

□北野保育園　徒歩４分（約３００ｍ）

□くてきた公園　徒歩１９分（約１,４８０ｍ）

外観：【撮影日】２０２４年３月

外観：【撮影日】２０２４年３月

• 画像一覧

岡崎営業所

澤野　光生

Ｋｏｓｅｉ　Ｓａｗａｎｏ

ご不明な点等ございましたらお気軽にご連絡下さい。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岡崎市北野町南山【Ｄ区画】

• 価格

  1,580万円

• 所在地

  愛知県岡崎市北野町字南山

• 交通

  愛環「北野桝塚」駅 徒歩17分(約1330m)

• 土地面積

  114.17m²（約34.53坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  5区画

• 用途地域

  工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 4.00m 公道 間口12.4m
  東 2.70m 公道 間口8.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  コンビニ徒歩10分以内

• 小学校

  北野小学校(約250m)

• 中学校

  矢作北中学校(約1980m)

• 備考

  セットバック（面積約5.3m²）を要す
  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,農地法,都市再生特別措置法
  
  ・司法書士売主指定。
  ・設備/公営水道・公共下水・都市ガス
  ・各区画に都市ガス、公営水道、公共下水の引込はございません。（買主負担）
  ・Ｄ区画内北東角付近に標識（消火栓）があります。
  ・Ｄ区画内北東角付近にて道路の一部が物件内に越境しております。
  ・農地転用が必要です。（買主負担）
  ・造成資料はお問い合わせください。
  ・本分譲地西側隣地内に通信設備施設があります。
  ・区画図と現地が相違する場合、現況優先とします。
  ・区画図は概略図のため区画外周途中の境界点を省略表記しています。
  ・総区画数：5区画　販売区画数：3区画
  ・造成済み

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。