松本市旭二丁目　４号地

セールスポイント

・建築条件はございません

・公営水道、公共下水宅内引込済
・４号地南東角に電柱埋設有

【周辺施設】
・セブンイレブン松本旭１丁目店まで徒歩６分（約４５０ｍ）
・デリシア元町店まで徒歩１０分（約８００ｍ）
・松本北深志郵便局まで徒歩１０分（約７５０ｍ）
・信州大学医学部附属病院まで徒歩１１分（約８５０ｍ）
・松本いずみ幼稚園まで徒歩１１分（約８５０ｍ）

外観：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

松本営業所

眞山　祥一

Ｓｈｏｉｃｈｉ　Ｓａｎｏｙａｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  松本市旭二丁目　４号地

• 価格

  2,680万円

• 所在地

  長野県松本市旭２丁目

• 交通

  JR大糸線「北松本」駅 徒歩32分(約2500m)
  JR篠ノ井線「松本」駅 徒歩34分(約2700m)
  JR篠ノ井線「松本」駅 バス8分「和泉町」停徒歩6分（平常時はバス7分）

• 土地面積

  243.69m²（約73.71坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  164%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 4.10m 公道 間口9.2m （接道舗装あり ）
  南 4.10m 公道 間口5.0m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  建築条件なし

• 小学校

  松本市立旭町小学校(約180m)

• 中学校

  松本市立旭町中学校(約1900m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定・道路斜線制限・隣地斜線制限・北側斜線制限・日影制限・景観法・文化財保護法（一部該当あり）・都市再生特別措置法（居住誘導区域内）※第１種中高層住居専用地域において、日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ＜設備の概要＞
  ・飲料水：公営水道・汚水、雑排水：公共下水・ガス：都市ガス
  ※令和６年１０月上旬造成完了
  ・総区画数２区画・販売区画数２区画

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。