＜①号地＞豊川駅東Ⅴ

セールスポイント

◎全７区画の分譲地！造成済み！

～豊川駅東Ⅴ　①号地～

◇交　通　：JR飯田線「豊川」駅　徒歩７分（約５６０ｍ）！
　　　　　　名鉄豊川線「豊川稲荷」駅徒歩７分（約５１０ｍ）！
◆土地面積：約４８．１４坪（１５９．１５㎡）

◎徒歩１５分圏内に幼稚園、小中学校、コンビニ、スーパー、病院、郵便局、ドラッグストアがあり生活施設が充実♪

□豊川小学校：徒歩６分（約４７０ｍ）
□東部中学校：徒歩１５分（約１，１８０ｍ）

外観：

外観：

外観：

外観：西側道路

外観：敷地から道路

その他画像：

• 画像一覧

豊橋営業所

河合　啓太

Ｋｅｉｔａ　Ｋａｗａｉ

◎徒歩１５分圏内に生活施設が充実！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ＜①号地＞豊川駅東Ⅴ

• 価格

  1,680万円

• 所在地

  愛知県豊川市古宿町ウエ地

• 交通

  JR飯田線「豊川」駅 徒歩7分(約560m)
  豊川線「豊川稲荷」駅 徒歩7分(約510m)

• 土地面積

  159.15m²（約48.14坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北東 6.00m 公道 間口6.0m （接道舗装あり ）
  北西 6.00m 公道 間口15.6m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  豊川小学校(約470m)

• 中学校

  東部中学校(約1180m)

• 備考

  注意事項：※総区画数：７区画　販売区画数：２区画
  ※飲用水：公営水道　汚水・雑排水：公共下水　ガス：都市ガス
  ※公営水道、公共下水の引込みはありません。利用時に引込工事が必要です。（買主様負担）
  ※農地法第5条届出要（買主様負担）
  ※表記の土地面積は仮換地証明書に基づく表示です。仮換地面積は換地処分公告時に増減する場合があります。
  ※建築の際には土地区画整理法第７６条申請要（買主様負担）
  ※豊川市まちなか居住補助金対象区域
  
  建基法第２２条指定,地区計画区域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,農地法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。