名古屋市港区正徳町４丁目の土地

セールスポイント

○あおなみ線「中島」駅　徒歩６分
○準工業地域
○敷地面積　約３１５坪
○間口　約３８ｍ
○南側接道
〇確定測量実施済み
〇土壌汚染調査実施済み
〇当社売主の為、仲介手数料不要

外観：

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• 画像一覧

春日井営業所

新洞　孝治

Ｋｏｊｉ　Ｓｈｉｎｇａｈｏｒａ

準工業地域、３００坪超の土地です。あおなみ線「中島」駅徒歩６分の立地で、南側接道、間口約３８ｍ、確定測量実施済・土壌汚染調査実施済の物件です。詳細は担当者まで！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市港区正徳町４丁目の土地

• 価格

  2億3,000万円

• 所在地

  愛知県名古屋市港区正徳町４丁目

• 交通

  あおなみ線「中島」駅 徒歩6分(約480m)

• 土地面積

  1,043.28m²（約315.59坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 7.20m 公道 間口38.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、駅まで平坦 、整形地 、南側道路面す 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  正保小学校(約845m)

• 中学校

  港北中学校(約1400m)

• 備考

  注意事項：※開発行為について
  市街化区域内で敷地面積が５００㎡以上ある為、開発行為について市長の許可が必要です。
  
  その他法令：準防火地域,高度地区(絶対高３１ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法、大規模集客施設制限地区、津波災害警戒区域、臨海部防災区域（第3種区域）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。