【販売用不動産】富山市東町一丁目

セールスポイント

国道４１号線沿い☆両面道路☆

当社売主物件です！
国道４１号線沿いの１００坪越え物件です☆
両面道路のため北側と南側どちらからでも乗入れ可能です！

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

共用設備：

• 画像一覧

北陸営業所　富山店

川村　謙太

Ｋｅｎｔａ　Ｋａｗａｍｕｒａ

お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【販売用不動産】富山市東町一丁目

• 価格

  3,850万円

• 所在地

  富山県富山市東町１丁目

• 交通

  富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩12分(約920m)
  富山地鉄富山市内線「富山駅」駅 バス8分「北新町東」停徒歩2分（平常時はバス6分）

• 土地面積

  392.71m²（約118.79坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  500%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 27.80m 公道 間口13.4m
  南 3.80m 公道 間口11.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  市立柳町小学校(約391m)

• 中学校

  市立東部中学校(約1813m)

• 備考

  セットバック（面積約1.18m²）を要す
  注意事項：準防火地域,駐車場整備地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,都市再生特別措置法（居住誘導区域内・都市機能誘導区域外）,屋外広告物規制：第２種許可地域
  
  ※南側道路の幅員は4ｍ未満の為、セットバックが必要です。
  　

• 物件用途

  アパート、事務所・オフィス、事務所付住宅

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。