名古屋市南区豊２丁目の土地

セールスポイント

○名鉄常滑線「豊田本町」駅まで徒歩11分！
○公簿面積1,058.60㎡（約320.22坪）！
○スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内！

コンサルティング営業所

岡田　恒輝

Ｋｏｋｉ　Ｏｋａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市南区豊２丁目の土地

• 価格

  2億2,500万円

• 所在地

  愛知県名古屋市南区豊２丁目

• 交通

  常滑線「豊田本町」駅 徒歩11分(約860m)
  常滑線「道徳」駅 徒歩12分(約890m)

• 土地面積

  1,058.60m²（約320.22坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60% / 60%

• 容積率

  300% / 200%

• 接道状況

  北 5.97m 公道 間口7.0m
  南 24.49m 公道 間口22.0m
  北西 4.71m 公道 間口33.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  伝馬小学校(約390m)

• 中学校

  明豊中学校(約250m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区（※）,災害危険区域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法,大規模集客施設制限地区
  ※南側道路境界線から30ｍまでの部分と、30ｍを超える部分で制限の内容が異なります。
  ・南側市道東海橋線北側境界線から北側３０ｍまでの部分：（※）絶対高４５ｍ高度地区、建ぺい率６０％、容積率３００％
  ・（３０ｍを超える）部分：（※）絶対高３１ｍ高度地区、建ぺい率６０％、容積率２００％
  ※建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用　されます。
  ※容積率は両地域の面積により加重平均されます。
  ※高さ制限は、建物の部分が属する用途地域の規定が、建物の部分　毎に適用されます。
  ※市街化区域で500㎡を超える土地のため、開発行為を行う際には　市長の許可を要します。
  ※司法書士は売主指定

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。