- 価格
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1,490万円
ローンシミュレーション
- 土地面積
- 223.59㎡
- 坪数
- 約67.63坪
- 建築条件
- 建築条件なし
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/144/00197342/02/01.jpg)
セールスポイント
〇JR東海道本線「御厨」駅まで徒歩7分の立地
〇従前地:磐田市鎌田1803番他7筆〇総区画数6/販売区画数6
外観:
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![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/144/00197342/01/01.jpg)
外観:
浜松営業所
松尾 海里
Kairi Matsuo
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周辺環境
- 通学区情報
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小学校
磐田市立東部小学校(約900m)
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中学校
磐田市立神明中学校(約500m)
- 周辺情報
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コンビニ
ファミリーマート磐田新貝店(約900m)
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スーパー
マックスバリュ磐田西貝塚店(約2100m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
E区画 磐田市鎌田第一土地区画整理組合仮換地
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価格
1,490万円
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所在地
静岡県磐田市鎌田
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交通
JR東海道線「御厨」駅
徒歩7分(約550m)
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土地面積
223.59m²(約67.63坪)
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土地権利
所有権
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地目
田 / 畑
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種住居地域
/ 第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
60% / 50%
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容積率
200% / 80%
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接道状況
北
16.00m
公道
間口4.5m
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建築条件
建築条件なし
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現況
更地
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引渡時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
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小学校
磐田市立東部小学校(約900m)
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中学校
磐田市立神明中学校(約500m)
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備考
注意事項:鎌田第一地区計画:第一種住居地域(A):最低敷地165㎡/高さ制限12m、第一種低層住居専用地域(B):最低敷地200㎡/高さ制限10m(A)磐田新駅南口線中心線から南へ30m(B)30mを超える部分・(AB)建基法第22条指定,地区計画区域,道路斜線制限(A)隣地斜線制限(B)北側斜線制限・景観法、都市再生特別措置法、文化財保護法〇建ぺい率・容積率両用途地域の面積により加重平均されます。〇建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。〇高さ制限は〇表記の土地面積は仮換地証明書記載の仮換地面積を基に算出された、分筆予定面積です。土地面積は換地処分広告時及び分筆登記に際し増減する場合があります。●下記内容は、買主負担にて行う必要がございます。建物建築の場合、農地転用変更申請が必要です。建物建築の場合、土地区画整理法第76条1項による許可申請が必要です都市ガス・水道使用する場合、水道加入分担金、引込工事が必要です。(現況引込無し)見切りブロック新設が必要です。
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物件用途
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取引態様
売主
- 取引条件有効期限:2024/09/21
- 情報更新日:2024/09/07
- 次回更新予定日:2024/09/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。