豊川市小田渕町

セールスポイント

◎約３３０坪の工業用地！！

～豊川市小田渕町３丁目～

◆土地面積：約３３０．３３坪
◇交　通　：名鉄名古屋本線「小田渕」駅まで徒歩９分！
◆接　道　：北東側道路に約２１．６ｍ！

豊橋営業所

加賀　拓真

Ｔａｋｕｍａ　Ｋａｇａ

◎国道１号線へのアクセス良好（約４５０ｍ）

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊川市小田渕町

• 価格

  7,980万円

• 所在地

  愛知県豊川市小田渕町３丁目

• 交通

  名鉄本線「小田渕」駅 徒歩9分(約720m)

• 土地面積

  1,092.00m²（約330.33坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 8.40m 公道 間口21.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内

• 小学校

  豊川市立桜町小学校(約800m)

• 中学校

  豊川市立代田中学校(約1840m)

• 備考

  注意事項：※開発行為を行う場合は、あらかじめ市長の許可が必要です。
  ※建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,都市再生特別措置法

• 物件用途

  その他

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。