新潟県新潟市中央区和合町1丁目
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- JR信越本線「新潟」駅 バス24分「和合町」停徒歩4分
- 価格
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1,780万円
ローンシミュレーション
- 土地面積
- 149.40㎡
- 坪数
- 約45.19坪
- 建築条件
- 建築条件なし
間取り図 / 区画図
セールスポイント
お気軽にお問い合わせください!
■建築条件無し!お好きなハウスメーカーで建築可能です!
■南面道路に面しており、日当たり良好!
■コンビニ・スーパー徒歩10分圏内!
~周辺環境~
・ウオロク神道寺店まで徒歩9分(約680m)
・セブンイレブン新潟和合町1丁目店まで徒歩3分(約170m)
・みどり病院まで徒歩8分(約580m)
・第四北越銀行鳥屋野支店まで徒歩8分(約600m)
・エンジェル保育園まで徒歩7分(約530m)
・クスリのアオキ女池店まで徒歩12分(約910m)
新潟営業所
岡庭 健太
Kenta Okaniwa
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
女池小学校(約1400m)
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中学校
鳥屋野中学校(約1600m)
- 周辺情報
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不動産用語集
物件概要
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物件名
中央区和合町1丁目
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価格
1,780万円
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所在地
新潟県新潟市中央区和合町1丁目
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交通
JR信越本線「新潟」駅
バス24分「和合町」停徒歩4分(平常時はバス19分)
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土地面積
149.40m²(約45.19坪)
私道負担あり:18.00m²
(持分1/1)
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土地権利
所有権
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地目
宅地 / 用悪水路
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第二種中高層住居専用地域
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建ぺい率
70%
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容積率
200%
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接道状況
接道状況:角地
西
5.90m
公道
間口16.6m
南
4.00m
私道
間口9.0m
(接道位置指定あり )
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建築条件
建築条件なし
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現況
古家有
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引渡時期
相談
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引渡条件
更地渡し
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設備・物件の特徴
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小学校
女池小学校(約1400m)
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中学校
鳥屋野中学校(約1600m)
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備考
注意事項:■建基法第22条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
■売買対象面積は約167.40㎡です。私道負担部分(約18㎡)を除いた約149.40㎡が有効敷地面積です。
■坪単価は、有効敷地面積より算出しています。
■ご契約後、売主様にて境界確定作業及び私道部分の分筆登記を行います。測量の結果、面積が増減する可能性がございます。
■本物件は、ご契約後売主様にて既存建物を解体の上、引渡しとなります。
■特定行政庁の指定する角地等のため、建ぺい率は10%緩和され、70%となります。
■「新潟駅」は、上越新幹線・在来線(JR白新線・越後線)への接続がございます。
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物件用途
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/05/25
- 情報更新日:2024/05/11
- 次回更新予定日:2024/05/25
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。