マストヒルズ紫竹四丁目（２号地）

セールスポイント

■積水ハウス不動産中部（株）の分譲地！
■建築条件無し！お好きなハウスメーカーにて建築可能です！

【周辺環境】
・ファミリーマート新潟紫竹二丁目店まで徒歩９分
・ウオロク馬越店まで徒歩１７分
・クスリのアオキ馬越店まで徒歩１０分
・はばたき信用組合馬越支店まで徒歩１２分

新潟営業所

田中　基之

Ｍｏｔｏｙｕｋｉ　Ｔａｎａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  マストヒルズ紫竹四丁目（２号地）

• 価格

  1,490万円

• 所在地

  新潟県新潟市東区紫竹４丁目

• 交通

  上越新幹線「新潟」駅 バス15分「紫竹」停徒歩7分（平常時はバス10分）

• 土地面積

  179.20m²（約54.2坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  4区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 3.40m 公道 間口9.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  江南小学校(約600m)

• 中学校

  石山中学校(約1500m)

• 備考

  セットバック（面積約2.58m²）を要す
  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  ■上記面積は分筆予定面積です。分筆後、面積が増減する可能性があります。■設備／公営水道・公共下水・都市ガス　公営水道は全区画宅地内引込予定■公共下水・都市ガスの宅地内引込は買主様負担となります。■造成完了予定：２０２４年１１月末■総区画数：４・販売区画：４

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。