西区新道二丁目

セールスポイント

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●建物解体渡しになります
●南面接道
●二沿線利用可

■LIFE　INFORMATION
・ファミリーマート那古野二丁目店　徒歩3分（約180ｍ）
・愛知銀行新道支店　　　　　　　　徒歩4分（約300ｍ）
・名古屋那古野郵便局　　　　　　　徒歩5分（約360ｍ）
・イオンスタイル名古屋則武　　　　徒歩14分（約1,100ｍ）

名古屋東営業部　名古屋東営業所

浦崎　洋祐

Ｙｏｓｕｋｅ　Ｕｒａｚａｋｉ

積水ハウスグループの総合力と全国ネットワークで売買をサポートします。ご質問・ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西区新道二丁目

• 価格

  5,850万円

• 所在地

  愛知県名古屋市西区新道２丁目

• 交通

  桜通線「国際センター」駅 徒歩8分(約640m)
  鶴舞線「浅間町」駅 徒歩9分(約670m)
  名鉄本線「名鉄名古屋」駅 バス5分「明道町」停徒歩1分

• 土地面積

  121.70m²（約36.81坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  500%

• 接道状況

  南 30.00m 公道 間口5.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、南側道路面す 、前道６ｍ以上

• 小学校

  なごや小学校(約600m)

• 中学校

  菊井中学校(約610m)

• 備考

  注意事項：南側の道路は都市計画道路（３・３・１１４　外堀町線）ですが整備済です。
  
  【法令上の制限】
  ・防火地域（南側道路北側境界から北側に11ｍまでの範囲…Ａ）
  ・準防火地域（Ａ以外の範囲）
  ・駐車場整備地区
  ・特定用途誘導地区
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・都市緑地法
  ・景観法
  ・都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/06
• 情報更新日：2024/11/22
• 次回更新予定日：2024/12/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。